Под залог земельного участка

  • до 50 км от МКАД;
  • от 10% в год, до 7 лет;
  • Вы остаетесь собственником;
  • рассматриваем сельхоз. назначение.

Кредит под залог земельного участка и загородного дома

  • Хотите получить кредит без проверки кредитной истории?
  • Ищете кредит с процентной ставкой от 10% в год?
  • Вам необходим кредит под залог земли на срок до 10 лет?

Кредитные программы

Цель кредита Любая
Сумма кредита от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
Переплата по кредиту, в год от 13%
Срок кредита до 5 лет
Погашение кредита Аннуитетные платежи (начисление процентов на остаток задолженности). Досрочное погашение (в т.ч. частичное) в любой момент без штрафов.
Возраст заемщика от 21 до 60 лет (на момент полной выплаты кредита)
Дополнительная информация Без подтверждения дохода. Без выписки зарегистрированных (кроме детей до 18 лет).
Требования к недвижимости Квартиры, загородные дома кроме СНТ и земельные участки под ИЖС не далее 50 км от Москвы.


Компания «ГолдФинанс» предлагает Вам оформление кредита в сжатые сроки

Какие земельные участки принимаются в залог?

Земельные участки – это достаточно специфичный залог, и далеко не все кредитные организации готовы выдавать кредит под землю. Это связано с тем, что загородная недвижимость гораздо менее ликвидна, чем городское жилье, к тому же диапазон (разброс) цен на нее очень широк, что повышает риски по кредиту. Тем не менее, компания «ГолдФинанс» может предложить Вам кредит под залог земли, земельного участка и загородного дома. Основные требования к участку, предоставляемому в залог для получения кредита:

Требования к участку. Площадь участка, под залог которого дается кредит – от 10-ти соток. Земля должна располагаться не далее 50 км от МКАД и относиться к виду разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Для получения кредита на территории должны отсутствовать какие-либо объекты незавершенного строительства, например, недостроенные дома и дачи.

Требования к сооружениям. Если на территории находятся построенные сооружения, строения и здания, для возможности кредитования они должны принадлежать Вам на правах собственности. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для получения кредита объекты недвижимости, находящиеся на территории, также передаются под залог. В этом случае по условиям кредитования на данной территории должны отсутствовать иные сооружения, строения и здания, право собственности на которые не зафиксировано в ЕГРП. Не будет рассматриваться кредит под деревянные дома.

Какие документы необходимы для получения кредита?

Согласно программе кредитования Вам нужно предоставить следующие документы на имущество, передаваемое в залог:
Документы на земельный участок:

  • Свидетельство о госрегистрации права собственности;
  • Документы-основания права собственности (договор купли-продажи, купчая земельного участка или др.);
  • Выписку из государственного земельного кадастра (кадастровый план) либо выписку из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт).

Документы на дом:

  • Свидетельство о госрегистрации права собственности;
  • Документы-основания права собственности (договор купли-продажи, разрешение на строительство или др.);
  • Выписку из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
  • Выписку из домовой книги/похозяйственной книги/поселкового совета о наличии зарегистрированных.

Если Ваш земельный участок относится к другой категории земель, и Вам нужен кредит, звоните, мы рассмотрим Вашу заявку индивидуально.

Хотите получить кредит под залог загородной недвижимости?
Звоните +7 (495) 978-16-15 или 8 (800) 555-32-62 (многоканальный)