- до 50 км от МКАД;
- от 10% в год, до 7 лет;
- Вы остаетесь собственником;
- рассматриваем сельхоз. назначение.
Кредит под залог земельного участка и загородного дома
- Хотите получить кредит без проверки кредитной истории?
- Ищете кредит с процентной ставкой от 10% в год?
- Вам необходим кредит под залог земли на срок до 10 лет?
Компания «ГолдФинанс» предлагает Вам оформление кредита в сжатые сроки
Какие земельные участки принимаются в залог?
Земельные участки – это достаточно специфичный залог, и далеко не все кредитные организации готовы выдавать кредит под землю. Это связано с тем, что загородная недвижимость гораздо менее ликвидна, чем городское жилье, к тому же диапазон (разброс) цен на нее очень широк, что повышает риски по кредиту. Тем не менее, компания «ГолдФинанс» может предложить Вам кредит под залог участка и загородного дома. Основные требования к участку, предоставляемому в залог для получения кредита:
Требования к участку. Площадь участка, под залог которого дается кредит – от 10-ти соток. Земля должна располагаться не далее 50 км от МКАД и относиться к виду разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Для получения кредита на территории должны отсутствовать какие-либо объекты незавершенного строительства, например, недостроенные дома и дачи.
Требования к сооружениям. Если на территории находятся построенные сооружения, строения и здания, для возможности кредитования они должны принадлежать Вам на правах собственности. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для получения кредита объекты недвижимости, находящиеся на территории, также передаются под залог. В этом случае по условиям кредитования на данной территории должны отсутствовать иные сооружения, строения и здания, право собственности на которые не зафиксировано в ЕГРП. Не будет рассматриваться кредит под деревянные дома.
Какие документы необходимы для получения кредита?
Согласно программе кредитования Вам нужно предоставить следующие документы на имущество, передаваемое в залог:
Документы на земельный участок:
- Свидетельство о госрегистрации права собственности;
- Документы-основания права собственности (договор купли-продажи, купчая земельного участка или др.);
- Выписку из государственного земельного кадастра (кадастровый план) либо выписку из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт).
Документы на дом:
- Свидетельство о госрегистрации права собственности;
- Документы-основания права собственности (договор купли-продажи, разрешение на строительство или др.);
- Выписку из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
- Выписку из домовой книги/похозяйственной книги/поселкового совета о наличии зарегистрированных.
Если Ваш земельный участок относится к другой категории земель, и Вам нужен кредит, звоните, мы рассмотрим Вашу заявку индивидуально.
